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最近的两条新闻

2011年06月05日 | 作者: 米豆网 - 1000seo | 分类: 米豆随笔 | 

最近有两条新闻,第一条新闻是:中国的中产阶层究竟有多大比例?近日,亚洲开发银行(下称亚行)发布了一份名为《亚洲和太平洋地区2010年关键指标》的报告,据其提出的标准来估算,就绝对数量而言,中国的中产阶级人数为8.17亿。这条新闻我看见后,心里当时就在想,这亚行,什么牛都敢吹。

还有一条新闻是:近日,一份关于北京二手房贷分析报告数据显示, 北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。而日本德国首次购房人的平均年龄是42岁,在美国是30岁以上。专家表示,北京购房者年龄提前推动了地产市场长期供不应求的状况,令高涨的房价亦难以调控回落。随后更有一条新闻让我吃惊,一名2岁的女童居然拥有一套400万的别墅。在中国未成年人可以买房吗?!

前面那条新闻实际上是告诉我们,中国的中产阶层不是占有多大的比例,而是基本被消灭了。也就是说,中国的中产阶层基本进入高负债时期。在危机没有爆发的时候,他们的收入勉强可以偿还债务,一旦危机爆发,80%的所谓中产家庭,将要爆发债务危机。这个群体越庞大,所造成的社会危害就越大。

而且,中国个人的债务链已经链接到了农民群体,汽车下乡、家电下乡、建材下乡等政府、银行和商家结盟的行为,已经用长期借款把中国的农民群体牢牢的锁住了。所以,现在看,农民一年就富裕了,而这一年的富裕将付出未来五到二十年的辛劳。但是,农民有一个好处,那就是可以赖账,即使还不了债务,银行也断然不敢起诉。因为就是给银行借1000个胆子,也不敢来拍卖农民的住宅。

第二条新闻告诉我们的是,年轻的白领已经被2009年房价暴涨吓坏了。一年没有买房,可能面临的就是以后永远买不起。这样越来越多的人不是考虑自己的购买力,而是想方设法凑钱付首付,先买上房子再说。那么,谁来付首付呢?很显然,就是亚行说的8个亿的中产阶层。

这样的两条新闻连在一起,我们很容易就可以看出,因为房价暴涨,中国的中产阶层大多背负巨额房贷,现在是有偿还能力,所以,大家都没有危机意识,而一旦爆发债务危机,现在的中产大多将是百万负翁。在这种情况下,他们不仅自己面临潜在的债务链的问题,还得把剩余的积蓄支持下一代买房。

这就是两条新闻对应的同一种逻辑关系。社会财富的分配体制由分配规律决定。那么,影响到白领的是什么呢?直白的说,那就是这几年买房的白领至少首付款将全部蒸发,不管是采取房价下降的形式,还是货币贬值的形式,白领有房贷一族,面临的是几十年的房奴生涯。

遗憾的是,白领们并没有看见这种危机,还在试图分享房价上涨的红利。就像处在夏天的泡沫之中,还可以享受游泳的快感;一旦冬季来临,尽管还有泡沫,又有谁敢下海游泳呢?现在,可以回答一个简单的问题了,那就是,一个时机的问题。

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